Unser Auftraggeber ist ein seit Jahrzehnten erfolgreiches Unternehmen, das sich auf die Entwicklung von Immobilien spezialisiert hat. Mit einem Fokus auf innovative Neubauprojekte sowie die Modernisierung und Instandhaltung eines eigenen Bestandsportfolios ist das Unternehmen in Region Köln/Bonn tätig.

Ein dynamisches Team gestaltet und verwaltet ein vielfältiges Immobilienportfolio, das verschiedene Nutzungsarten umfasst – von Wohnraum über Büroflächen bis hin zu Gewerbeobjekten. Dabei stehen Nachhaltigkeit und digitale Lösungen im Mittelpunkt, um die Branche zukunftsorientiert mitzuprägen. Werde Teil eines dynamischen Umfelds und sichere dir einen stabilen Arbeitsplatz in einem Unternehmen, das Verantwortung für die Entwicklung urbaner Räume übernimmt.

Wir suchen eine Führungspersönlichkeit, die als techn. Baumanager ein großes und anspruchsvolles Wohnquartier-Projekt in der Ausführungsphase in Köln steuert.

Leitender techn. Baumanager / Bauherrenvertreter (d/m/w)

Festanstellung, Vollzeit · Köln

In dieser Rolle bist Du das Gesicht unseres Unternehmens nach außen, agierst als zentrale Ansprechperson für den Generalunternehmer (GU) und koordinierst die relevanten internen und externen Schnittstellen. Dein Fokus liegt darauf, den Projekterfolg durch eine zielgerichtete Nutzung der internen Expertise, eine konsequente Qualitätssicherung sowie transparente Entscheidungsprozesse sicherzustellen.

• Kommunikation und Abstimmung mit internen Fachbereichen und der Geschäftsleitung zur zielgerichteten Entscheidungsfindung
• Führung und Koordination des internen und externen
• Qualitätssicherung für interne und externe Leistungen sowie die konsequente Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität in enger Abstimmung mit den Stakeholdern
• Strukturierte Steuerung der finalen Abnahmen und Übergabeprozesse zur Sicherstellung einer reibungslosen Betriebsaufnahme sowie Sicherstellung der vollständigen Dokumentation aller relevanten Bau- und Qualitätsnachweise für den langfristigen Gebäudebetrieb
• Vertragskonforme Prüfung und Abnahme der Leistungen des GU mit Blick auf langfristige Betriebs- und Instandhaltungsanforderungen
• Regelmäßige, strukturierte Berichterstattung und Erarbeitung entscheidungsreifer Vorlagen für die Geschäftsleitung
• Sicherstellung der Einhaltung von Unternehmensrichtlinien und Transparenzanforderungen

• Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Qualifikation
• Mindestens 7-10 Jahre Erfahrung in der Steuerung von Bauprojekten, idealerweise im Wohnungsbau
• Exzellente Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten, um als Bauherrenvertreter/in souverän und durchsetzungsstark aufzutreten
• Erfahrung im Aufbau und der Umsetzung eines Qualitätssicherungssystems zur Steuerung vertraglich zugesicherter Leistungen
• Nachgewiesene Kompetenz in der Steuerung von Übergabe- und Inbetriebnahme Prozessen
• Strategische, transparente und lösungsorientierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung
• Führungsstärke und Teamfähigkeit, um interne und externe Experten effizient zusammenzuführen
• Verhandlungssichere Kenntnisse in Bauverträgen, Kosten- und Qualitätsmanagement
• Sicherer Umgang mit MS-Office und digitalen Projektmanagement-Tools
• Affinität zu Nachhaltigkeit und Digitalisierung im Bauwesen